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Para vender en el menor tiempo possible y al mejor precio, en Cassany Immobiliària te aconsejamos diferentes técnicas que consiguen sacar el mayor provecho de la vivienda para así conquistar más rápido al comprador. Es una estrategia de marketing que tiene como fin: destacar, atraer y vender.

¿Quieres vender tu piso?

La primera impresión cuenta. En el primer minuto de la visita tu potencial cliente ya se ha hecho una idea de si compraría o no la vivienda, por lo que és imprescindible causar una inmejorable primera impresión.

En la primera toma de contacto cuenta tanto el anuncio como la visita en el propio inmueble, dato que  conocemos  y explotamos al máximo acercándonos a los potenciales compradores a través de dos medios: uno de ellos con las fotografías o vídeos realizados para la web o plataforma online; la segunda para conseguir una buena impresión in situ con los clientes en las visitas.

Hemos de aconseguir que el posible comprador  se imagine los espacios y las posibilidades que les ofrece el inmueble para sus necesidades. Debemos inclinar la balanza de manera positiva. Cuanto más fácil le resulte al futuro comprador imaginarse su vida en tu propiedad, más sencilla será la toma de decisión de compra.

¿Cómo atraer y destacar? Prepararnos para la venta.

Si has decidido vender tu propiedad, debes darla a conocer. Nadie compra sin mirar. De igual forma que envolvemos un regalo para causar interes y atracción, deberemos mimar nuestra vivienda para ser atractiva a los ojos de nuestros  futuros compradores

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Menos és más

Muchas veces menos és más. Despojar nuestra vivienda de la decoración que hemos realizado con los años o arreglar los desperfectes que no hemos olvidado, puede parecer precipitado antes de vender aunque, és imprescindible para ofrecer una buena impresión y un mayor número de interesados en la compra. A nadie le apetece arreglar un piso antes de entrar si no és que se ahorra mucho dinero.

Los consejos de Cassany Immobiliària:

• Crea ambientes atractivos, pero despersonalizados. Si la vivienda tiene un estilo decorativo muy marcado, hay que elegir entre respetarlo o eliminarlo. Es importante que la casa no parezca un puzzle y esté compuesto por un mix de estilos.
• Puesta a punto. Arregla todos los desperfectos que pueda tener la vivienda y que puedan crear una mala primera impresión: pinta las paredes con colores neutros, comprueba que funcionan todos los interruptores, que las puertas cierran correctamente, elimina los muebles u objetos en mal estado…Todos estos pequeños detalles son los primeros que verán los futuros compradores o inquilinos.
• Decoración básica. Menos es más. Cuida el mobiliario de la vivienda sin excederte ni pecar de vacío. Utiliza los muebles esenciales y neutros que ayuden al comprador a imaginarse las posibilidades que tiene la casa.
  Un consejo sobre los armarios: las futuros compradores tienden a abrir los armarios de cocina o los armarios empotrados para comprovar su  capacidad o si funcionan correctamente.  Mantén los armarios ordenados y olgados.
• Resaltar puntos fuertes. Estudia los puntos fuertes de la vivienda y poténcialos al máximo. Por ejemplo, si es un piso muy luminoso, deja entrar la luz y no obstaculices las ventanas con muebles delante; si las estancias son amplias, no las llenes de muebles y deja que se perciba su amplitud. La clave es sacar el mayor partido a la vivienda.
• Crear ambientes agradables. Hemos hablado mucho de colores y mobiliarios neutros, pero esto no quiere decir que la casa tenga que ser fría. Todo lo contrario. Es importante crear espacios agradables, pero con elementos que se puedan ajustar a casi todos los compradores. Utiliza plantas y velas para decorar las estancias y crear una sensación de calidez.
• Mantén la casa ordenada. Después de todo este trabajo, no lo puedes estropear con desorden. Mantén la casa impoluta en todo momento y lista para enseñar.

Recuerda, para vender tu propiedad al mejor precio y en el mínimo tiempo posible: en Girona, Cassany Immobiliària