Per a això és imprescindible dur a terme una visita personal a l’habitatge que s’ofereix en venda, acudint a veure-la, comprovant que coincideix amb l’ofert, la qualitat dels seus materials, l’estat de les seves instal·lacions, el seu grau de conservació, lluminositat, vistes, entorn del qual gaudeix, sorolls, accés a mitjans de transport, etc. Qualsevol anomalia, no dubti a posar-la en coneixement del venedor, o del personal de l’agència que li ensenyi l’habitatge, i si no li convencen les seves explicacions faci’s acompanyar per un professional (arquitecte, aparellador).

En cas de noves promocions, quan la primera informació relativa a l’habitatge que puguem comprar, resulti de fullets informatius, serà necessari tenir en compte:

  • Que el comprador podrà exigir del venedor els serveis, instal·lacions i formes de pagament que s’inclouen en l’oferta, promoció i publicitat de l’habitatge, encara que no es facin constar en la lletra del contracte que posteriorment se signi.
  • Les empreses que duguin a terme activitats d’oferta, promoció i publicitat d’habitatges hauran de tenir a la disposició del públic la informació següent:
    1. El nom, raó social, domicili i, en el seu cas, les dades d’inscripció en el Registre Mercantil del venedor.
    2. Plànol general de l’emplaçament de l’habitatge i plànol de l’habitatge mateix, així com descripció i traçat de les xarxes elèctrica, d’aigua, gas, calefacció i garantia d’aquestes, i de les mesures de seguretat contra incendis amb què compta l’immoble. Descripció de l’habitatge amb expressió de la seva superfície útil, i descripció general de l’edifici en què es troba, de les zones comunes i dels serveis accessoris.
    3. Certificat d’eficiència energètica amb referència als materials emprats en la construcció de l’habitatge, inclosos els aïllaments acústics i tèrmics, i de l’edifici i zones comunes i serveis accessoris.
    4. Instruccions sobre l’ús i conservació de les instal·lacions que exigeixin algun tipus d’actuació o coneixement especial i sobre l’evacuació de l’immoble en cas d’emergència.
    5. Dades identificadores de la inscripció de l’immoble en el Registre de la Propietat, o expressió de no trobar-se inscrit en aquest.
    6. Preu total de l’habitatge i servei accessoris i forma de pagament

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies