T’ajudem a preparar el teu habitatge per complir amb les normes obligatories prèvies a la compravenda mitjançant la regularització de la cédula d’habitabilitat i el certificat energètic.
Demostra que el teu habitatge és apte per a viure-hi
Actualment, els habitatges s’han de lliurar amb la cédula d’habitabilitat vigent. És un requisit ineludible i que a més, has de recordar renovar cada 10 anys.
Tot i així, si el teu habitatge té més de 10 o 15 anys, pot ser que no compleixi amb aquest requisit.
Això no és un problema si hi vius. Tot i això, és obligatori i ha d’estar vigent per a demostrar al comprador que el teu habitatge disposa dels subministraments bàsics necessaris per a viure-hi.
Quina és l’eficiència energètica del teu habitatge?
Per a efectuar la compravenda del teu habitatge és necessari que disposi del certificat energètic. És obligatori des de l’any 2013 i un requisit indispensable per a formalitzar les Escriptures de compravenda.
Quan aquest és aprovat, et lliuren l’etiqueta energètica. Aquesta, molt semblant a la dels electrodomèstics, indica la qualifació del teu habitatge en el test d’emisions i consum.
L’escala va de la A fins a la G,. de la més a la menys eficient.
Documents necessaris
Abans de res, revisa que disposes de la documentació necessaria per omplir la sol.licitud.
- Escriptura de la propietat
- DNI del titular de la propietat
- Planols actualitzats (no són imprescindibles)
- Cédula de habitabilitat antiga*
- Rebuts del subministrament elèctric i d’aigua**
- Últim rebut del IBI
*Per a la cédula de habitabiliad.tat
**Per al certificat energètic.
En cas de no disposar de plànols del habitatge o l’antiga cèdula, el Tècnic s’encarregarà de fer la revisió del immoble i certificar el compliment de tot allò relatiu a la cèdula. En aquesta inspecció, reunirà les dades necessaries per a obtindre el Certificat d’eficiència energètica.